房地產企業碳排放之謎
房地產行業是建筑業的龍頭產業。房地產行業本身及產業鏈對我國GDP影響占比超30%；房地產行業對建筑業、家居建材業、服務業有著巨大的影響力，房地產業在整個國民經濟碳達峰、走向碳中和的歷史進程中，可以起到引領作用。
那么，目前我國房地產業的碳達峰、碳中和工作進展如何呢？為此，友綠智庫研究人員開展綠色建筑市場調研的過程中，對73家知名房企碳排放情況進行了統計分析。根據統計數據，這73家房企中公布二氧化碳排放當量的有31家，僅占42.5%，仍有超過一半的房企尚未核算并披露自身的二氧化碳排放當量。
而在公布二氧化碳排放當量的31家房地產企業中，按范疇1，2核算溫室氣體總排放量的有19家，占61.29%；按范疇1，2，3核算溫室氣體總排放量的有6家，占19.35%；按范疇2核算溫室氣體總排放量的有1家，占3.23%；未說明范疇的5家，占16.13%。
從以上調研結果中友綠智庫發現，因缺乏統一的披露標準，各家房企公布的碳排放數據差異巨大，完全不具備可比性。31家房企溫室氣體排放總量介于1000噸-100萬噸之間。如果涵蓋范疇3的碳排放量，單一房企的排放量將超過3000萬噸。每百萬元營業收入二氧化碳排放當量介于1.13噸-30噸之間。
另外，本次調研中研究人員還發現了房企公布的碳排放數據令人迷惑不解的地方。
例如，某龍頭房企歷年碳排放差出一個數量級——溫室氣體排放當量2017年為50.2萬噸，2018年上升至130.4萬噸，2019年又降至55.0萬噸。
以及某近期宣布2050年碳中和的房企，數據顯示其2018~2020年碳排放量在逐年下降，從25.3萬噸下降到18.8萬噸再到2020年的11.6萬噸。但讓人不可思議的是，據該公司稱，2020年的范疇3數據涵蓋了建筑項目的碳排放?？紤]到其巨大的開發規模，在建筑建造、建材和運行環節的碳排放量巨大，加上這些碳排放數據后，其排放總量仍然大幅度低于2019年的碳排放量（未計入建筑建造等的碳排放）。